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五条西洞院プロジェクト　完了検査終了

今年6月から着工した五条西洞院プロジェクトが、先日各行政の完了検査を無事に終了。
築75年を経過している京町長屋が、宿泊施設として生まれ変わります。
来月の12月末に、宿泊施設としてオープン予定。
いよいよ完成致します。

(越智嗣夫建築研究室) 2018年11月15日 14:11

六甲ミーツアート 2018

先日、六甲山へ。
山を車で登り、ワンコと一緒に散策。
場所は、六甲ミーツアート会場。
植物園から散策をスタート。
まずは気温の差に驚き。
久しぶりの深呼吸、やっぱり必要ですね。
11月25日まで開催されています。
深呼吸されたい方は、ぜひ！！

(越智嗣夫建築研究室) 2018年11月 7日 20:15

先日、神戸市の広大な公園が近くにある住宅街にて調査。
ポーチを潜りエントランスに入ると、トアルプレートが目に入る。
「大正13年竣工」築94年となる建物。
すべて洋でなく所々に和のテイストがあり、今まで手を入れられてきた
痕跡が見て取れました。
これからもご家族と一緒に、ずっと共に過ごせるよう、
どのようにメンテナンスを行っていくのか？
検討することがたくさんありますが、
ご家族の思いで今後の方向性が決まることとなりそうです。
フト思い返してみると、奈良県で築80年を越える木造住宅の
全面改修から始まり、築100年を越える煉瓦建物プロジェクト、
そして今は京都で築75年を越える京町屋プロジェクトへと続き、
先日築94年となる建物の調査へと。
自分の年齢を超える建物に取り囲まれ、各々の持っている建物の
空気感の良さに感嘆ばかりしております。

181021（日）.jpg

(越智嗣夫建築研究室) 2018年10月18日 21:18

京都市下京区　京町屋改修プロジェクトいよいよ終盤へ

今年6月から始まった京町屋改修プロジェクトが、いよいよ10月末竣工を目指し
仕上工事へと移行しています。
撤去からスタートし、剥がしてみて判明した問題をどう考えていくか？
行ったり来たりとしましたが、工事関係者の方々と一緒に進めて行くことができ、
何とか下地工事が完了しました。
補強工事も含めて新たな素材を設置するにしても、気が遠くなるぐらいたくさんある
古材・古建具・欄間そして照明器具と、一つ一つ大切に吟味しました。
閉鎖登記簿から判明した、昭和18年には存在していた建築。
すでに75年も、経過しています。
今月末、いよいよ仕上がってきます。
楽しみです。

(越智嗣夫建築研究室) 2018年10月 1日 22:03

丹治　tanji

先日、堺市役所より連絡頂き、
堺東にあるイタリアン「丹治」が、登録有形文化財に登録されることとなりました。
築100年を越える建物が、これからも文化財として生き続けることとなり、
皆様へ感謝するばかりです。　　　　　　　　　
ありがとうございました。

(越智嗣夫建築研究室) 2018年8月24日 23:13

大阪市　危険物保管倉庫棟及び事務所棟　竣工

先日、1月中旬より着工したプロジェクトの竣工式が
執り行われました。
着工と同時に、消防本局+所割消防署+我々との協議がスタートし、
検査直前まで協議を続ける（大阪市では前例がない案件であったため）
という緊張感のある現場でしたが、
杭工事から始まり5月末にようやく竣工となりました。
竣工式典では、会長様、社長様そして専務様よりありがたいお言葉を頂き、
プロジェクトに参加させて頂いたことに感謝するばかりです。
皆様、ありがとうございました。
そしてT様、現場監督のSさん、工事関係者の皆様に感謝致します。
ありがとうございました。

(越智嗣夫建築研究室) 2018年6月 4日 23:22

築100年がイタリアンレストランへ

昨年末より撤去工事がスタートし、はや5ヵ月が経過。
堺市にて築100年が経過している煉瓦造建築の改修工事が、
いよいよ終盤になってきました！！
6月末にオープンとなる「イタリアンレストラン」へ。
撤去工事から建物補強・設備工事、そしてクライアント自ら探し
当てた古材の柱搬入設置、土間コンクリート打設・床左官塗、
微妙な仕上り違いのサンプルの数々、建物完成時と同時期
にあった鍵の補修など、たくさんの方々の手が入りようやく
仕上がって参りました。
皆様に感謝しております！！
ありがとうございます。
そして外構工事へと進んで参ります！！
皆様、宜しくお願い致します。

(越智嗣夫建築研究室) 2017年5月13日 00:20

吹抜けを部屋に　3階建て住宅フルリフォーム

大阪府下の3階建て住宅フルリフォームのプロジェクトにて
打合せを重ね、先日方向性が決定しいよいよ図面を具体的
に詰めるステップへ。
現況プランで1～3階までの総吹抜け部に、部屋を新設。
主寝室・子供部屋の充実・収納・水廻りの整備、そして
シアタールーム・トレーニングルームの拡張といった内容。
吹抜けに部屋を新設することや、既設柱を撤去し部屋を拡張
するという内容により、耐力壁の配置・金物による補強を
ヒトツヒトツ再検討して行く。
そして構造計算により、既設梁の補強を検討し確認申請の準備へ。
各室の防音措置も考慮し、既設窓も現況プラン内容からの変更により
採光・換気・排煙といった点から再整備も必要。
これからたくさんの検討事項をまとめ上げ、少しずつ形となってきます。
シンプルで飽きのこないデザインを軸に、検討して参ります。
クライアントを始め関係者の皆様、宜しくお願い致します。
そしてトライアスロンのアスリート選手でもあるクライアントからお誘い
頂きました、来月ご一緒に参加させて頂く泉州での大会へ。
（決してトライアスロンではありませんが・・・・。）
御迷惑をお掛けしないよう、頑張って参ります！！